Türkiye konut piyasasında dengeler değişiyor. Endeksa'nın Şubat ayı raporu, yatırımcıların alışık olmadığı bir tabloyu gözler önüne serdi. Bingöl ve Diyarbakır, konut yatırımında zirveye yükselirken, popüler iller Muğla ve Malatya'da düşüşler yaşandı. Bu durum, yatırımcıların stratejilerini yeniden gözden geçirmesine neden olabilir.
Bingöl: Konut Piyasasının Yeni Yıldızı
Bingöl, son bir yılda konut fiyatlarında yaşanan %57'lik artışla yatırımcıların dikkatini çekti. Bu yükseliş, Bingöl'ü konut piyasasının yeni yıldızı haline getirdi. Ortalama metrekare fiyatının 18.834 TL'ye ulaşması, Bingöl'deki konutların cazibesini artırıyor.
Diyarbakır: Yükselişini Sürdürüyor
Diyarbakır, Bingöl'ü yakından takip ederek konut yatırımında yüksek getiri sağlayan iller arasında yer aldı. Satılık konut fiyatlarının nominal olarak %56 artması, Diyarbakır'ın konut piyasasındaki potansiyelini gösteriyor. Ortalama metrekare satış fiyatının 24.192 TL olması, yatırımcıların ilgisini çekiyor.
Muğla ve Malatya: Beklenen Performansı Gösteremedi
Türkiye'nin gözde turizm merkezlerinden Muğla ve deprem felaketinden etkilenen Malatya, konut yatırımında beklenen performansı gösteremedi. Muğla'da konut fiyatlarının reel olarak %16 düşmesi, Malatya'da ise %14'lük bir düşüş yaşanması, yatırımcıların bu illerdeki stratejilerini değiştirmesine neden olabilir.
Konut Yatırımında Yeni Trendler
Endeksa'nın raporu, konut yatırımında yeni trendlerin ortaya çıktığını gösteriyor. Yatırımcılar, büyük şehirlerdeki fiyat artışlarının yavaşlamasıyla birlikte, daha az bilinen ve potansiyel taşıyan illere yöneliyor. Bingöl ve Diyarbakır gibi illerdeki konut piyasasının yükselişi, bu trendin bir yansıması olabilir.